Simulador de coste de notario y gestoría para tu herencia
Indica el valor de la herencia y si hay testamento para obtener una banda de coste orientativa de los trámites notariales y, si quieres, de una gestoría.
Esta página forma parte de la guía de herramientas y calculadoras de herencias de Heredy.
Cómo se estima
| Valor de la herencia | Escritura notarial (orientativo) |
|---|---|
| Hasta 100.000€ | 400€ — 700€ |
| 100.000€ — 300.000€ | 600€ — 1.000€ |
| 300.000€ — 600.000€ | 900€ — 1.500€ |
| Más de 600.000€ | 1.500€ — 3.000€ o más |
Se suman 150-600€ si hace falta declaración de herederos (sin testamento), y 300-800€ si se contrata gestoría. No incluye registro de la propiedad ni el impuesto de sucesiones.
Qué incluye y qué no incluye esta estimación
La cifra corresponde a la escritura de aceptación y adjudicación de herencia, cuyo precio fija el arancel notarial y es casi igual en cualquier notaría para un mismo valor. Si no hay testamento, se añade el acta de declaración de herederos. La gestoría, si se incluye, cubre la presentación de impuestos y los cambios de titularidad; sus honorarios son libres y varían más.
Quedan fuera dos costes que hay que sumar: el impuesto de sucesiones, que depende del parentesco, del valor y de la comunidad, y el arancel del Registro de la Propiedad si hay inmuebles, que también va por tramos de valor.
Por qué el coste puede variar dentro de cada banda
Dentro de cada tramo, el precio sube con el número de bienes que se describen, porque cada inmueble, cuenta o vehículo añade folios; con el número de herederos que firman; y con las copias autorizadas que se pidan. Un heredero y un inmueble quedan en la parte baja de la banda; varios inmuebles, cuentas y herederos, en la alta.
Cómo usar esta estimación antes de decidir
La estimación sirve para saber cuánto habrá que adelantar en trámites antes de disponer de los bienes, algo que pesa sobre todo en herencias pequeñas. El importe exacto solo lo da el presupuesto de la notaría.
Cuándo el coste de gestoría compensa realmente
La gestoría no rebaja el arancel notarial, que es fijo, pero ahorra tiempo y errores en lo demás: presentar el impuesto, coordinar bancos y cambiar la titularidad en el Catastro y en Tráfico. Compensa cuando hay poco tiempo, cuando los herederos viven en lugares distintos o cuando nadie quiere ocuparse del papeleo. En una herencia sencilla, con un heredero y pocos bienes, muchas personas hacen los trámites por su cuenta tras la firma.
Cómo repartir el coste entre varios herederos
Cuando hay varios herederos, lo habitual es repartir estos gastos en la misma proporción en que se reparte la herencia, aunque nada impide un acuerdo distinto entre ellos. Conviene dejar claro desde el principio quién adelanta el pago al notario y a la gestoría, y cómo se compensará después entre todos, para evitar malentendidos una vez completado el proceso.
Qué pedir en el presupuesto
Solicita a la notaría el importe desglosado: escritura, número de copias autorizadas y simples, folios y suplidos. Tienes derecho a una factura detallada y, si no estás conforme, a impugnar la minuta ante el Colegio Notarial en un plazo breve.
Preguntas frecuentes
¿Esta estimación incluye el impuesto de sucesiones?
No. Solo estima los honorarios notariales, la declaración de herederos si aplica, y la gestoría opcional. El impuesto de sucesiones se calcula aparte con la calculadora del impuesto de sucesiones.
¿Por qué el arancel notarial sube con el valor de la herencia?
El arancel notarial (Real Decreto 1426/1989) está estructurado por tramos de valor: cuanto mayor es el valor de los bienes escriturados, mayor es el coste del acto notarial.
¿Esta estimación incluye el registro de la propiedad?
No. Los aranceles de inscripción en el Registro de la Propiedad se calculan aparte, también por tramos de valor de los inmuebles, y se suman al coste notarial y de gestoría cuando la herencia incluye bienes inmuebles que hay que inscribir.
¿Por qué varía tanto el precio de una gestoría respecto al notario?
El arancel notarial está fijado por ley y es prácticamente igual en cualquier notaría de España para un mismo acto, mientras que los honorarios de una gestoría son libres y varían según la complejidad del caso, la región y la propia política de precios de cada gestoría.
Fuentes oficiales
- Ley 29/1987, de 18 de diciembre, del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (BOE)
- Real Decreto 1629/1991, Reglamento del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (BOE)
- Real Decreto 1426/1989, Arancel de los Notarios (BOE)